Administracja Domów Mieszkalnych
Czwartek, 28 Sierpień 2014
Remonty, nadbudowy, administrowanie i bieżące utrzymanie nieruchomości to główny zakres działalności Administracji Domów Mieszkalnych Sp. o.o. W ostatnich 4 latach spółka wydała na różnego rodzaju remonty, termomodernizacje oraz nadbudowy blisko 6 milionów złotych. W obecnej kadencji samorządu dzięki zrealizowanym przez spółkę nadbudowom bloków oraz decyzjom władz miejskich o zakupie mieszkań na cele komunalne mieszkania w budynkach administrowanych m.in. przez ADM zostały przyznane ogółem 46 rodzinom.
Spółka Administracja Domów Mieszkalnych rozpoczęła działalność w 2006 roku. Głównym przedmiotem jej działalności jest zarządzanie i administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Dębica. Ponadto spółka zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych, wykonywaniem i nadzorowaniem prac remontowych lokali będących w zasobach Miasta Dębica oraz podejmowaniem inicjatyw w zakresie budowy nowych lokali.
Na przestrzeni ostatnich kilku lat ADM Sp. z o.o. intensywnie inwestuje w podniesienie standardu lokali którymi zarządza, a których na terenie miasta jest kilkadziesiąt. „Każdego roku na termomodernizacje i nadbudowy w obiektach znajdujących się w naszym zarządzie wydajemy około 1,7 mln złotych. Z roku na rok mamy coraz mniej bloków i lokali które wymagają gruntownego remontu. W ciągu ostatnich 4 lat wyremontowaliśmy m.in. bloki przy ul. Matejki 13, Poddęby 1 i 3, Robotnicza 8, Sobieskiego 4 i 8 oraz Batorego 10” – mówi Marek Grabowski, prezes ADM Sp. z o.o.
W ramach realizowanych inwestycji wykonywane są zarówno większe prace jak termomodernizacja budynków, wymiana pionów wod-kan i C.O czy wymiana pokryć dachowych, jak również drobniejsze prace jak remont balkonów, malowanie klatek schodowych, zabudowa śmietników, wymiana okien czy wymiana drzwi wejściowych do budynków wielorodzinnych.
W chwili obecnej w trakcie realizacji jest remont bloku przy ul. Matejki 6 oraz Strażackiej 10, których zakończenie zaplanowane jest na koniec roku. Zakończone zostały także trwające kilka miesięcy nadbudowy w blokach na Os. Matejki nr 8 i 20, gdzie powstało kilkanaście nowych mieszkań. Decyzją Rady Miejskiej w Dębicy 15 mieszkań nadbudowanych w tych blokach zostanie zakupionych przez miasto od ADM na potrzeby komunalne.
Zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Dębicy jest jednym z zadań samorządu. Daje się zauważyć, że na przestrzeni ostatnich kilku lat zmniejszyła się liczba osób oczekujących na mieszkania komunalne. „W 2007 roku rodzin oczekujących na mieszkania było około 150. Sukcesywnie, co roku w miarę naszych możliwości przydzielaliśmy rodzinom mieszkania i na dzień dzisiejszy rodzin bądź osób spełniających warunki do przydzielenia im lokalu jest 51, przy czym należy nadmienić, że część osób wycofała wnioski o przydział mieszkania lub przestała spełniać warunki do jego przydzielenia, bo np. poprawiła się ich sytuacja materialna” – mówi burmistrz Paweł Wolicki.
Obecnie osób lub rodzin które wnioskują o przydział mieszkania, ale ze względów formalnych nie spełniają warunków do przydzielenia go jest ogółem 27. Na przestrzeni ostatnich 4 lat dokonano także dodatkowo 11 zamian mieszkań na wniosek zainteresowanych stron. Najczęściej były to zamiany na większe lokale. O taką zamianę na większy lokal wnioskuje obecnie jeszcze 18 rodzin.
